統計五股區5年內新成屋住宅大樓、公寓、華廈、套房排除特殊關係間之交易或合建案，實價登錄資料統計至115年3月31日， 分析歷年平均房價與成交件數變化， 觀察五股新成屋市場價格趨勢與交易熱度。
📞 立即諮詢 LINE快速詢問| 年度 | 平均房價（萬元／坪） |
|---|---|
| 107年 | 25 |
| 108年 | 28 |
| 109年 | 29 |
| 110年 | 35 |
| 111年 | 40 |
| 112年 | 44 |
| 113年 | 50 |
| 114年 | 52 |
| 115年 | 55 |
| 年度 | 成交件數 |
|---|---|
| 107年 | 91 |
| 108年 | 217 |
| 109年 | 349 |
| 110年 | 410 |
| 111年 | 625 |
| 112年 | 608 |
| 113年 | 542 |
| 114年 | 143 |
| 115年 | 4 |
107年至109年間， 五股區5年內新成屋平均房價約落在每坪25萬至29萬元， 相較新莊與三重仍屬低基期區域， 市場以首購與自住需求為主。
110年後， 受到台北外溢效應、 低利率環境與洲子洋重劃區發展帶動， 五股新成屋市場開始快速升溫， 房價逐步突破每坪40萬元。
112年至115年間， 五股區新成屋平均房價已來到每坪44萬至55萬元， 顯示五股房市已逐漸進入補漲階段， 重劃區與交通建設題材持續推升價格。
成交件數方面， 111年達625件高峰， 代表市場推案與買氣同步增加。 後續因升息與市場觀望影響， 成交量開始下降， 但價格仍維持高檔上升格局。
整體而言， 五股區因房價相較雙北核心區仍具價格優勢， 加上洲子洋重劃區與交通建設發展， 未來仍具中長期住宅需求與增值潛力。