資料來源：內政部不動產交易實價登錄、地政統計資料整理（新莊＋泰山建地，2016–2026，單位：萬/坪）
🧊 2016–2018：價格盤整（政策影響）
🚀 2019–2022：土地暴漲（資金行情＋重劃區）
⚠️ 2023後：價格高檔盤整（成交轉冷）
目前：土地價格仍高，但動能轉弱
依實價登錄與市場交易觀察，新莊與泰山主要建地成交單價約落在每坪100至150萬元以上，重劃區核心地段價格更高。
主要受到低利率、資金行情、重劃區開發與建商積極購地影響，帶動土地價格明顯上升。
目前市場進入高檔盤整階段，價格仍維持高位，但成交量較過去高峰期下降，未來將更重視區位與開發條件。
塭仔圳是北台灣大型重劃區之一，帶動周邊新莊與泰山土地需求增加，成為近年價格上漲的重要因素。