三重區房價趨勢分析
100年～115年住宅市場變化

三重區在100年至105年間， 房價大致維持在每坪33萬至39萬元區間， 屬於相對穩定的盤整階段， 市場交易量則受到政策與景氣循環影響而波動。

106年至109年間， 受惠於捷運交通便利、 台北橋生活圈成熟、 重陽重劃區與二重疏洪道重劃區發展， 三重住宅需求逐步升溫， 房價開始突破每坪40萬元。

110年後房市進入明顯上漲階段， 平均房價由46萬元一路攀升至113年的56萬元， 創下近年高點， 顯示三重區已逐漸進入新北核心高價住宅區。

成交件數方面， 109年達5344件高峰， 代表市場交易熱度強勁。 後續雖受到升息、 央行信用管制與市場觀望氣氛影響， 成交量略為下降， 但房價仍維持高檔整理。

整體而言， 三重區因鄰近台北市、 交通便利、 人口密集且生活機能成熟， 具備長期住宅需求支撐， 未來仍具有一定保值性與發展潛力。