統計蘆洲區5年內新成屋住宅大樓、公寓、華廈、套房排除特殊關係間之交易或合建案，實價登錄資料統計至115年6月30日， 分析歷年平均成交單價與成交件數， 觀察蘆洲新成屋市場價格趨勢與交易熱度變化。
📞 立即諮詢 LINE快速詢問蘆洲區新成屋房價自110年後快速成長， 114年平均成交單價已來到每坪69萬元， 顯示市場需求強勁。
蘆洲區具備成熟生活圈、 捷運交通便利與台北通勤優勢， 是雙北熱門自住區域之一。
蘆洲區因都市更新、 捷運發展與新建案供給增加， 長期仍具備一定資產增值潛力。
| 年度 | 平均房價（萬元／坪） |
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| 年度 | 成交件數 |
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蘆洲區新成屋市場在107年至109年間， 平均成交單價維持每坪44萬至46萬元， 整體房價相對穩定， 市場仍以首購與自住需求為主。
110年後， 受到雙北房價上漲、 低利率環境與捷運生活圈效應帶動， 蘆洲新成屋價格開始快速走高， 112年至114年間房價明顯突破每坪55萬元以上。
114年平均成交單價達到每坪69萬元高點， 顯示蘆洲區新成屋市場已逐步進入新北高價住宅區行列， 尤其捷運周邊與新建案價格上漲明顯。
成交件數方面， 110年至111年間交易量達高峰， 後續受到央行升息、 信用管制與市場觀望氣氛影響， 成交量逐漸下降， 但房價仍維持相對高檔。
整體而言， 蘆洲區具備成熟生活機能、 捷運交通便利與台北通勤優勢， 加上都市更新與重劃開發持續推進， 未來仍具備長期住宅市場與資產增值潛力。