同一個重劃區內，主幹道與內街的發展性與流動性差異很大，選錯位置容易長期不動。
價格低通常代表條件不足，例如位置不佳或未來發展有限，容易造成資金卡住。
建地屬於中長期資產，若期待短期上漲，容易因市場尚未成熟而停滯。
建地買方較少，轉手時間較長，條件越差越難出售。
未評估發展方向、區段與土地條件，只憑感覺購買，風險較高。
多數卡住並非市場不好，而是選擇錯誤與心態問題。
| 情況 | 會漲的地 | 容易卡住的地 |
|---|---|---|
| 位置 | 主幹道 | 內街 |
| 需求 | 高 | 低 |
| 流動性 | 高 | 低 |
建地投資的關鍵在於選擇正確地段，而非單純是否購買。
實務上，多數卡住的案例，其實在購買當下就已經決定結果。